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成都楼市:4个楼盘开盘,整体认购率约70%

2023-09-13 14:26:30    成房通     楼盘行情 楼市动态      来源:成房通

根据华地时空大数据的统计,上周成都中心城区共有4个住宅楼盘公开开盘,总共推出了355套房源,被认购的房源数量为225套,整体去化率(含顺销)约为70%。


图片

数据来自华地时空大数据

其中,锦江区的【锦江赋】推出了48套合院和高层房源,单价约为35233-52275元/㎡,去化率达到100%。该项目位于三圣乡板块,是这个板块的豪宅天花板项目。周边配套设施成熟,交通便利,有成龙大道、驿都大道等道路,同时还有2号、13号、30号等轨道交通线路。商业方面,周边有伊藤洋华堂、华熙528等商业中心,医疗资源丰富,有华西锦江分院、华西附二院、华西口腔等医疗机构。教育方面,周边有成都三幼、银杏小学、树德中学、成都三中等学校,满足K12教育需求。


该项目总占地约109亩,容积率为2.0,绿化率为35%。由南北两个相对独立部分组成,规划有10栋17-24层的高层建筑,13栋地上3层、地下1层的合院,以及2栋人才公寓。本次推售的是壹号院9号楼高层和22号楼合院共48套房源,建面约222-536㎡,清水均价约39485元/㎡,总价约781-2667万/套。


双流区的【蜀镇半岛】推出了64套中高层房源,清水单价约8553元/㎡,去化率也达到了100%。该项目吸引了1466组报名,但中签率仅为4.37%。项目周边环境优越,与绕城绿岛公园毗邻,社区底商丰富,满足日常生活需求。同时,附近还有常春藤幼儿园、双华医院等教育和医疗资源,配套齐全。


整个项目总占地面积约537亩,由南北两个区域共13个组团构成。本次推售的是蜀镇半岛二期悦雅湖组团的悦雅城,占地约45亩,包括7栋12层的小高层建筑,梯户比例为2T4。本次推售的是4号楼共64套房源,建面约78-122㎡,总价约67-104万/套。


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