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吴先生投诉成都华筑万家房地产经纪公司

2020-02-28 00:00:00 作者:成都房产网 来源:成都房产网 点击 评论

投诉者情况

姓 名 吴先生 电 话183----

地 址武侯区email4---@qq.com

投诉类别 家居房产

投诉对象情况

投诉对象名称 成都华筑万家房地产经纪有限公司 地 址武侯区航空路1号2栋9层5号

联 系 人公司电话电 话 028-84477767

投诉内容(事实 时间、地点、人物及事情起因、发展、结果)

2019年3月3日与成都华筑万家签订了租赁合同。

近期与成都华筑万家房地产经纪有限公司争议,包租公司拒绝退还押金。

期间;

引诱性签合同:

在看房期间,该公司的业务员向我表示押一付三,只签一年合同。在签合同时,我发现多了一个月。该业务员表示;他们公司就这样,实际上就一年,最后一个月不算,不用交房租,也不用入住。但是现在该公司却表示不交多的那个月房租便不退押金。

霸王条款:

看房时业务员表示押一付三,实则提前一月个收租,变相压二付二,提前退租则需要扣两个月的押金。

私自改建:

擅自将房屋客厅改为两间卧室单间,并进行出租。现在整个套房共出租给7个租户,共住了10人,只有一个卫生间,洗漱如厕都得排队,严重影响住房体验。

服务差:

房屋堆放的垃圾,入住至今一年未处理。并且收取每位租客每月77元维修费,真正需要维修时一直拖沓。

根据成都市租房条例,不得将储物室进行出租。但该公司疑似将厕所对面的储物室出租,且面积可能不足4平方米。

该公司账户是叫王**的私人账户,按照《人民币银行结算方法》第三条存款人凭个人身份证以自然人名称开立的银行结算账户,所以按照现行法律法规,该公司为私人账户。按照《中华人民共和国公司法》第一百七十一条规定,对公司资产,不得以任何个人名义开立账户存储及《人民币银行账户管理办法》第六十五条,违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户,所以该公司用私人账户假冒公司账户的行为,已经触犯了中国的法律法规,并且对消费者隐瞒了这种违法行为,按照《中华人名共和国合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效。

公司货款打入个人账户是违反《会计法》及财务会计准则的行为,还有逃税的嫌疑,是违法行为。

该合同为格式合同,合同的内容由华筑公司设置,该公司明知用私人账户收取货款已经违法法律,但却依然公然用私人账户收取货款,该公司的行为已经欺诈消费者并且该公司不开具发票。

现有证据 微信聊天截图以及转账记录

投诉请求现房租已交付一年,请退回房租押金以及房管服务费

成都华筑万家房地产经纪有限公司回复四川消费网内容如下

已解决。

2020年2月27日11:09四川消费网回访:处理好了,谢谢。

四川消费网(www.315sc.org)

投诉咨询qq:12652315

投诉邮箱:zxbly315sc@163.com

微信公众号(四川消费网scxfw315)

中国消费者报四川记者站

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