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成都市各城区的房产投票结果显示,天府新区在5+2区中遥遥领先。而在近郊区中,新都区脱颖而出,成为备受关注的选项。近年来,对于新都区楼市的看好程度已经有所提升。相较于过去,人们对该区的信心增长了许多。然而,与此同时,备受关注的天府新区楼市信心却出现下滑的趋势。这一点值得购房者特别关注。南北差异一直存在[阅读全文]
成房通
在2023年9月26日,成都市发布了一系列前所未有的楼市新政,其力度之大令人瞩目。新政主要从限购和限价两个关键方面对楼市政策进行了全面优化。值得注意的是,在刚刚开始的国庆假期里,整个成都楼市可谓一片火爆的景象。新政实施当天,高新南区某楼盘迅速销售出十余套房源,而天府新区的各大楼盘售楼部更是人潮涌动。[阅读全文]
成房通 楼市动态
新川正在裂变成三个平行市场,前段时间的土牌新川板块又登上了成都楼市的热搜。新川板块这块地呢,20家开发商争抢,最终有保利以清水限价三万四的价格拿下,加上精装以后肯定是要卖到三万七八。很多人其实没有看懂新川现在正在发生的区别,今年上半年呢,新川板块4183套的供应量和4063套的成交量双双排名全成都第[阅读全文]
成房通 政策法规
盘点成都最牛的五所小学你知道成都最牛的小学有哪些吗?这五所学校啊,几乎是所有四川人都达成了共识。第五名,成都市盐道街小学1919年创办,是成都第一批义务教育师范学校,作为五朵金花之一呢,教育理念先进,是成都家长的首选名校。第四名,成都师范附属小学环境优美的百年名校,位于望江楼侧,四川大学校园内教学质[阅读全文]
成都连续14年位居“中国最具幸福感城市”的榜首,其房价也一直保持稳步上涨的态势。最新数据显示,尽管全国楼市出现下滑,但成都新建商品住宅售价环比上涨0.3%,已连续上涨19个月。而二手房方面,8月成都二手住宅销售价格环比下降0.4%,连续下跌5个月。成都自今年8月以来相继推出了一系列利好政策,进一步促[阅读全文]
成房通 行业动态
最新LPR数据公布:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。本次LPR保持不变在意料之中,但仍有下调空间,首套房利率或将来到“3字头”。近期,存量房贷利率官宣下调,成都首套房商贷利率降至4.2%或4.0%,一些银行已主动进行了调整。这是今年最重要的楼市政策之一。相较于去年,银行减少了约[阅读全文]
成房通 楼市解读
备受关注的房地产税立法工作,再度被搁置。近日,十四届全国人大常委会立法规划对外公开,在财税领域,增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议。备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。这意味着房地产税立法暂缓。在2018年9月《十三届全国人大常委会立法规划》[阅读全文]
盘点成都教育资源最好的四个板块。很多人提到好学校就只知道青羊区,但实际上呢,成都学区优质的板块有很多,今天就为大家盘点四大教育资源最好的板块?第四名,泛金融城学区板块,市政府驻地和成都顶级富人的集聚区,被称为成都鸡娃的天花板学区,附近拥有锦辉小学泡小天府、石室天府等优质名校,对口初中也是高新区排名第[阅读全文]
提前还贷银行打死也不会说秘密! 或许能帮你省下一套房子首付款! 银行其实有还款的方式 但一步错步步错 一定要选择第二种 举个例子啊, 比如我贷了 100 万,按揭 30 年 已还两年,准备提前还 10 万, 如果我选择期[阅读全文]
从解除限制开始,正常的思维逻辑是考虑价格的极限在哪里。然而,目前供需双方共同关注的问题是:价格的底限在哪里?在市场被限制时,我们并不担心底限的问题,而是关注、设想甚至幻想未来价格的极限,以期实现财富增值。开发商与购房者的心态相似,他们对土地储备的痴迷类似于购房者对房产的囤积。因此,高负债率成为两者的[阅读全文]
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