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越秀地产焕新生活「优选项」,构建有温度的“熟人社区”

2023-09-26 10:31:11    成房通     楼盘行情 楼盘解读      来源:越秀成都

据调查显示,中国40.6%的人不熟悉自己的邻居,12.7%的人不认识自己的邻居(数据来源:中国青年报),随着城市化不断完善,生活配套设施不断齐全,生活中想获得幸福感却无处可寻。


邻居变成了既陌生而又熟悉的词,面对城市空间形态的更高需求,如何凝聚社区邻里关系、延续邻里亲情,成为了众多房企应对的大难题。




△意境创想图丨图片来源:凤凰网房产



Vol.1


以人为本 打破隔阂

重塑社区友好氛围


为了贴近现代人的生活需求,重塑社区场景,诸多一线房企,已在积极探索以人际关系为纽带去连接人、点燃人,让人成为空间的主角,为所有居民营造相互熟悉和信任的交互场景,创造一种“拉近邻里关系”的和睦美好生活方式。


作为越秀地产入驻成华第一子,越秀·天悦云萃认为社区不应该是一座独立的“孤岛”,而是一个有烟火气、有活力、有温度的社区,因此越秀·天悦云萃以“密切邻里关系”为切入点,[用造酒店的手法造楼盘]的三大产品力,积极创建友好互助的“熟人社区”。



△鸟瞰图(以实际交付为准)


Vol.2

三大产品力


1

为成华改善带来纯粹的社交圈

酒店式规划


在城市空间上,越秀主张焕新城市形象,与城市共生共融。

因此,在地块东侧,南侧,北侧合计约5000余平的市政绿道,我们主动进行市政景观的打造提升,与城市滨水绿道相呼应,形成更好的城市景观界面,将社区包裹在绿意之中,同时配合主入口的宽阔门头展示以及标志性外立面的打造,促进整个城市界面的形象提升。


同时邀请麓湖、金茂府等项目的设计单位之一——【洲宇设计】对于建筑形体反复推敲,以游艇的轮廓形态、水纹、漂浮等元素,赋予建筑流动且轻盈的美感,结合顶部约130m长顶端光影格栅,大限度提升建筑辨识度,成为成华极具美学的“居住封面”,促进整个城市界面的形象提升。


在内部规划上,越秀·天悦云萃认为纯粹2.0 低容纯板式规划是改善的基本态度,从入门到入户,从社交场景到生活场景,动线设计皆步步考量,高定酒店式生活体验真正的变为日常。



△意境创想图(以实际交付为准)


尊崇礼宾级归家路 酒店式入户的再升级

出则繁华,入则宁静,越秀·天悦云萃在社区打造了约55米的主入口造型,隔绝外围城市喧嚣,为每一位城市成就者提供归家时的尊崇入户体验,正大门中央设计长约14米,高约4米的鎏光照壁,更将社区的颜值展现的淋漓尽致。


约280㎡的水景池,池底采用福鼎黑花岗岩手工定制雕琢的石板,按造型施工出似自然山形的纹理,营造自然潮浪交错起伏的效果,也进一步升华归家礼序。



△意境创想图(以实际交付为准)


2


“熟人社区” 构建亲密友善的邻里关系

社区理念


越秀·天悦云萃在提升社区景观的观赏功能的同时,以全场域森系乐活主题园林风格进行统一打造。内部多维度多节点的社交场景,覆盖从儿童至老年的全年龄社交空间,承载越秀·天悦云萃希望在社区中建立的亲善和谐的邻里关系,形成有温度的社区文化。


国际酒店同级下沉式会所

社区内约1400㎡国际酒店同级下沉会所,配置健身房,私宴,图书、茶饮等高频空间服务,从此聊天谈事,社交聚会无需预定星级酒店,在家楼下就能满足。私宴厅作为下沉会所必不可少的社交空间,在此,能记录家庭最重要的日子,让生活中值得纪念的日子,成为难忘的回忆。比起去健身房,家楼下的会所健身房也能让你更加自律,与邻居每天约好一起打卡健身,健完身也可以到卡座区休息聊天。所有酒店VIP级的社交场所,都将是你的生活日常。



△意境创想图(以实际交付为准)


全家庭主题泛会所

为提升业主的居住感,越秀·天悦云萃对传统架空层空间进行重构,高规格全精装打造全龄化、全时段的共享空间,实现室内外空间一体化,形成包括运动空间、亲子空间、阅读空间、社交空间在内的多种邻里关系场景,大程度的丰富业主的业余休闲生活。


孩子的绿野仙踪主题乐园

为了区别于传统小区的儿童游乐滑梯,越秀·天悦云萃将自然融入乐园打造中,让孩子们可以更近的体会自然、感受自然,园区内设置全龄段人性化配套设施,滑梯、攀爬网、秋千、蹦床、洗手台及约120㎡儿童活动草坪等游乐设施,其中社区绿野仙踪主题乐园,还原真实的亲近自然的场景,满足儿童探险、亲子互动、科普教育等需求,是拉近亲子关系的不二之选。


太太的森系会客厅

为了满足居住者的日常社交需求,越秀·天悦云萃打造了一处夏有遮阴,冬有暖阳的森系会客厅及约500㎡高颜值欧泊花园,移植多株蓝花楹等珍植,为业主提供邻里交流、家庭互动、会客见友的社交空间,打造在家楼下就能实现的小红书式的下午茶生活。


全天候运动场域

全天候运动场作为高端住宅的标配,当然必不可少,社区内约300米长的森氧跑道,一步一景,再为业主提供了一个专业且舒适的晨练场地的同时,也兼顾社区老人的活动需求为老人专门提供了一个林下康体活动场地。


3


以舒适的生活场景构建和谐的家庭关系

户型设计


除了对于景观的打造与建筑的外立面的严苛要求,对于产品的内里,越秀·天悦云萃同样十分重视,建面约143-173㎡高定大宅。在户内空间设计上,不仅注重居住功能,更主张以更丰富的生活空间场景,促进更和谐的“家庭关系”。


重视家庭成员的互动交流

构建家庭互动社交厅,强化家庭交流

以家庭成员的情感交流为核心,放大客厅尺度,为家人提供更大的社交客厅空间,构建更舒适的生活场景。



△意境创想图(以实际交付为准)


关注夫妻的亲密关系

构建恋人主卧场景,提供回归自我的空间

放大空间尺度,为男女主人打造一个不被打扰的亲密空间,让感情持续保鲜。同时,让男女主人在这一刻,放下沉重的社会角色、家庭压力,回归自我,享受做自己的片刻惬意轻松。



△意境创想图(以实际交付为准)


重视孩子未来成长 构建学霸书房

在当下日新月异的社会发展节奏里,越秀·天悦云萃认为家长需要有个持续学习的空间,同样孩子成长更需要一个舒适的空间。因此面窗打造阳光书房,再为孩子提供一个舒适完整的学习空间的同时,让家长也能拥有一个持续学习的空间。

如果说,好的理念、产品及配套展现的是社区的气质与涵养,那么好的地段则是代表着社区的未来价值。


Vol.3


过去看城南 未来看成华

主城置业“成华时代”将至


作为成都传统主城区,主城少有的可连片开发的区域,近五年来成华供地约5000亩,剩余土储量约25000亩,居主城各区土储之首(数据来源于:成都有房公众号),同时成华近享万象城、天街、东郊记忆等三大城市级商业配套;以及优越的交通资源和教育资源,加上大量城市更新项目的启动,成华发展的后发优势日渐突显,可以预见主城置业的“成华时代”将到来。


此外成华通过中优城市更新战略,目前整个区域更新涉及共近约6600亩土地,预计可腾挪土地面积1894亩(数据来源于:你好天府公众号),到 2025年,成华将累计启动实施30个城市有机更新项目( 单元 ),完成10个重要轴线周边更新项目,为成华城市更新再添助力。


成华当前正在发生的是真切的价值崛起,未来将要发生的是城市界面历史性重塑的无限遐思。



△成都成华实拍图丨图片来源于网络


越秀·天悦云萃作为越秀地产进驻成都的第二座天字系项目,择址成都城市更新热势正盛的成华区,这一次,越秀·天悦云萃摒弃传统营造方式[用造酒店的手法造楼盘],把酒店的品质生活融入日常,于时代崛起的成华,打造一席酒店式住区,以高定生活范式,给予了成华改善成都的生活答案。


越秀·天悦云萃高定[鎏·光]会所及示范区

即将开放 恭迎品鉴





越秀天悦云萃

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