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二手房市场低迷:成都存量房成交量逐渐减少

2023-09-14 11:12:24    成房通     成都房价 二手房      来源:成房通

成都房地产市场呈现波动,2023年均价为每平方米16254.14元。根据数据显示,在2023年第36周(08月28日-09月03日),成都新建商品房成交量为1974套,较上周减少149套,环比下降7%。这表明近期成交量有所下滑。

从近十周的成交情况来看,每周平均成交套数为2483套,而本周的成交量为1974套,低于近十周平均成交量20.5%。这表明成都房地产市场的成交量正在逐渐减少。


二手房市场同样低迷,第36周成都二手房成交量为3458套,较上周减少507套,环比下降12.8%。根据近十周的走势来看,每周平均成交套数为3621套,而本周的成交量低于平均水平4.5%。这说明成都二手房市场的成交量也出现下降。



值得注意的是,涨价房源有所增加。本周成都涨价房源为1334套,较上周上涨3.5%。同时,36周涨价房源占比也有所提升,增加了0.94个百分点。这可能意味着业主对成都房地产市场的信心正在逐渐恢复。


尽管成交量有所下降,市场变化仍值得关注。对购房者和投资者而言,这些数据可作为参考,帮助做出明智决策。成都房地产市场的下滑趋势可能为购房者提供机会,但需谨慎对待,避免盲目跟风。对投资者而言,可通过关注涨价房源的变化,把握市场的投资机会。


成都房价在2023年有上涨和下跌的情况。上涨楼盘包括建发浅水湾天府新区、美的东樾玖院龙泉驿、清凤鹿溪源天府新区、远洋森海境新都、华都翡丽悦府新都;下跌楼盘有龙湖江天阙、香港置地天湖翠林青羊、中梁御璟台新都、成都万朵城新都、国投天樾雲宸彭州。


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