成房通桌面快捷方式 丨 客服热线:15283314211

网站导航
 
抖音
  • 关注抖音号

    关注抖音号

    抖音小程序

    抖音小程序
 
微信
  • 微信公众号

    微信二维码

    微信小程序

    微信小程序
 
手机版
  • 手机浏览器扫码

 
登录/注册
您的位置:成房通 > 资讯频道 > 资讯详情

成都楼市新政后,金九银十的房产市场展望

2023-10-05 11:18:23    成房通     行业动态 楼市动态      来源:成房通

买房的最佳时机是金九银十真的吗?其实,如果你有闲钱却不知道如何花,那确实是购房的好时机。


然而,如果只从时间上考虑,每年年底到过年前的一两个月才是买房的最佳时机,而过年后的一两个月则是卖房的好时机。

金九银十并非历来都是购房的好时机,事实上,往年也并非如此。


熙熙攘攘的地方通常是穷人聚集的地方,韭菜也会在这里扎堆。而相反,富人更喜欢安静少人的地方。


那么,现如今成都楼市情况如何呢?新政出台后,成都基本放宽了限购政策,挂牌量迅速增加,预计二手房的挂牌量将超过23万套。


如果二手房如此,那么新房的情况又如何呢?目前,成都的新楼盘挂牌量已经超过700个,而在新政出台之前,只有600多个。这些新增的楼盘中,有些是之前就在售的项目,还有一些是为了赶上金九银十的热点销售而推出的。


过去两年房地产市场不景气,房企日子过得非常艰难。因此,追求销量和回款成了他们的正常操作,包括提前推盘、蹭热度等。


然而,在生存都成问题的情况下,交付自然无法保证。所以,这两年购买新房的朋友需要注意,房屋质量很可能无法如承诺中所述,几乎没有楼盘能做到完全按照预期交付。


在挂牌量大幅增加的情况下,房价上涨是不可能的,最有可能的是短期内发生降价。只有当市场信心恢复时,房价才有可能上涨,但需要多长时间,谁也说不准。


从当前国内外的经济环境以及成都的房地产行情来看,金九银十并没有上涨的机会,甚至年底更不会有机会。如果真要涨价,也至少要等到明年。


然而,成都新房市场一直呈现稳定上涨的趋势。如果你只是想购买新房,那么越早购买越好,尤其是对于好地段的优质房源。


购买房产本质上有三个时机。首先是个人的时机,当你筹集到足够的购房资金时,就是时机。其次是市场的时机,只要不是大幅上涨之后的横盘阶段,都是购房的好时机。最后是他人的时机,这些人可以是房东,也可以是开发商。当他们打折促销或急于出售时,对你来说就是机会。


能够把这三个时机中的其中两个抓住已经非常不错了,而能够同时把握这三个时机对于普通购房者来说几乎是不可能的。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

成房通业主微信群
后台上传
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
成房通微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 香投置地锦堂

    香投置地锦堂

    均价 12500 元/m²

  • 万科古翠隐秀

    万科古翠隐秀

    待定

  • 方糖funtown

    方糖funtown

    待定

  • 保利椿实九里和颂

    保利椿实九里和颂

    均价 33000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15283314211

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 成房通 官方客服热线

    15283314211

    工作时间周一至周六 9:00-20:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:

    添加我为好友

顶部