成房通桌面快捷方式 丨 客服热线:15283314211

网站导航
 
抖音
  • 关注抖音号

    关注抖音号

    抖音小程序

    抖音小程序
 
微信
  • 微信公众号

    微信二维码

    微信小程序

    微信小程序
 
手机版
  • 手机浏览器扫码

 
登录/注册
您的位置:成房通 > 资讯频道 > 资讯详情

天府天玺丨“蓉漂”人口高达680万?高新大源承载活力与梦想

2023-09-25 15:28:39    成房通     楼盘行情 楼盘解读      来源:嘉悦汇


成都就像一块海绵,吸汲着不断涌流的人群,并且随之膨胀。据统计,从2010年到2021年,11年间,成都常住人口增长了714万人,平均每天约有1778人来到成都,仅次于深圳。2021年末,成都常住人口达到2119.2万人,跟北京的差距只有69.4万人。其中,“蓉漂”人口高达683.49万人。


成都究竟有什么魔力,能吸引源源不断的年轻人奔赴?





城南高新区作为“蓉漂”的着重聚集地之一,截至2022年3月,城南高新区已聚集各类人才超70万人,平均每年新增外来从业人员超10万人,吸引青年本科人才落户近5万人,大量的人才涌入,带来的机会不可限量。



▲ 城南高新区(图源网络)




随着大批量外来人口涌入城南,而拥有蓬勃产业基础的大源板块通过会展经济圈、中央商务区、中央生活区三大功能区的完善,完美承载了越来越多的企业与产业人口的集中导入,加上城南政务中心的聚集,成为了大量的高素质、高收入、国际化人群居住地。


 

▲ 大源CBD(图源网络)


截至目前,大源云集了IBM、阿里巴巴、腾讯等470余家知名企业入驻,33家世界500强、75家行业100强,区域内26个写字楼项目,开发面积达260万方,吸纳的人才数目不言而喻。洲际、希尔顿、费尔蒙等多家五星级酒店聚集,吸引了全成都乃至全世界的置业目光。


 

▲ 意境图(图源网络)

 

▲ 部分品牌集合图


今日大源,早已不同往时。以“高新之心”的名义,成为了成都向南的又一个城市高点和外来人口承载活力与梦想之地。





蓬勃涌入的人口带来蓬勃的消费力,据桂溪街道办、石羊街道办的公布的数据,大源片区户籍人口超过40万,常住人口(含非户籍人口与流动人口)更是超过75万,人流强度达18万/平方公里,这一强度已经超越东京。


人群聚集的大数据背后,是大源居住热度、成熟度、完善度、生活多样性的折射。尤其是人群社交空间指数上,表现非常抢眼,大源一条街上三家星巴克(天府二街)、一个中央公园,是居民打太极拳、跑步、遛狗、亲子的生活方式承载,水街+峰云街+汇锦街,是城南人聚会的第一选择。


 

▲ 示意图(图源网络)




早在2017年,《商业地产志》平台就做过一个统计,认定大源是“城南项目数量最多、周围常驻人口基数最大的商圈”。而在2021年百度地图人气热力图也印证了这一点,大源商圈全年红得发紫。



▲ 百度地图2021年均人气热度

大源商圈永远人满为患



更为凡尔赛的是,大源商圈还是典型的“人类高质量圈”,商圈周边高端写字楼聚集,催生了大量高净值人群,多为金融、IT、商务领域的新中产家庭与白领阶层,他们所构成的城南特有精英圈层,让大源成为了成都又一大潮流聚居地,其强大的消费实力不容小觑。







大源,已当之无愧成为代表城南精神和发展“高度浓缩版答案”。在这里,商业、交通,教育等居住配套依次排布,生态元素穿插其间,各种城市资源优势叠加,大写出国际城南的“宜居”属性。





交通

地铁:5号线贯穿南北 国际城南宜居属大源!


大源的交通网已经非常全面了,地铁也有5号线北起新都华桂路站,向南止于回龙站。南北走向,是一条贯穿城市南北的骨干线。它与2、3、4、7号线的无缝对接,串联起包括大丰、神仙树、金融城、锦城湖、大源、怡心湖、锦江生态带等多个行政区域。多面的格局将人流汇聚于此。

 

▲ 地铁5号线(图源网络)



教育

板块内教育资源丰富,而且有好几所资质优良的名校。


▲ 大源学校分布图(@成都学区房)


小学:益州小学、霍森斯小学、教科院附属小学东区/西区、墨池书院小学、高新大源学校。

 

▲ 益州小学(图源网络)


中学:高新大源学校、教科院附属学校、成都七中高新校区。

▲ 成都七中高新校区(@升学问答)


成都七中高新校区,面向5+2区域统招。七中是成都著名的中学之一。2020年不完全统计,绝大多数班级理科平均分为650分以上。本科升学率98%以上。(来源2017年成都七中高新校区本科率)




医疗

成都市第一人民医院

三甲医院,距离大源板块三公左右里,十几分钟车程。


▲成都市第一人民医院(图源网络)


高新区人民医院

规划中,已完成项目立项及用地规划审批。




商业

大源的大型商业体很多,为居民的日常购物和周末休闲提供了多种选择。总占地面积147亩的世豪广场造就繁华购物场景,其区域辐射总人数达2000000人,建发·鹭洲里还原丰富的夜生活,铁像寺水街打造咖啡茶歇好去处,还有一街之隔的复城国际、保利国际广场、麦德龙超市,造就流光溢彩的氛围感,觥筹交错的欢笑声都在诠释着大源的勃勃生机。


▲ 世豪广场(图源网络)


▲ 铁像寺水街(图源网络)



生态

大源中央公园



约6500㎡大源中央公园,公园城市基底与国际商业活力相互碰撞融合,成就全成都比肩纽约中央公园都市生活场。其次新晋高新区“顶流”大源篮球场等人气打卡地涌现,让大源中央公园的篮球场成为了各路专业球员、篮球爱好者的必打卡地。公园将高级感和烟火气相融,成为备受年轻人追捧的新场景,这让大源中央公园天然地拥有其他地方难以复制的年轻化又多元性的客群结构。无疑成为了城南不可忽视的网红中心。




▲ 大源中央公园(图源网络)










从荒芜到繁华,是成都向南的必经之路。十八年的成长史,精彩而励志,从不毛之地到鳞次栉比的建筑群,是大源的第一个成长 " 丰碑 " ,当大源变得臻有稀贵,同等区域的出现,至少还需 5 年之久,只为少数城市菁英提供「入住券」的天府二街「天府天玺项目」(备案名:华惠·嘉悦汇广场),注定小众,也注定将领贵区域的下一个 " 丰碑 "。




天府天玺


【ADD】

盛治街55号·天府二街与益州大道交汇处


免责声明:1、本项目推广名为“天府天玺”,备案名为“华惠·嘉悦汇广场”。2、文中实拍图、效果图等仅供概念示意使用;部分图片来源于网络,版权归版权所有人所有,如有侵权,联系删除。3、本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准。4、以上信息收集截止于2023年5月,本公司保留对本广告修改的权利,敬请实地察看并留意最新信息。


嘉悦汇

住宅

均价: 9300元/㎡

高新区 查看地图

暂无资料

2居(81m²) 2居(84m²) 2居(82m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

成房通业主微信群
后台上传
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
成房通微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 香投置地锦堂

    香投置地锦堂

    均价 12500 元/m²

  • 万科古翠隐秀

    万科古翠隐秀

    待定

  • 方糖funtown

    方糖funtown

    待定

  • 保利椿实九里和颂

    保利椿实九里和颂

    均价 33000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15283314211

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 成房通 官方客服热线

    15283314211

    工作时间周一至周六 9:00-20:00

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:

    添加我为好友

顶部